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Inspeção Predial

Inspeção predial em condomínio residencial

Serviços prestados

Vistoria das áreas comuns

Levantamento de quantitativos

O trabalho de Inspeção Predial foi realizado em condomínio residencial em São Paulo capital.

O condomínio residencial apresentava diversas anomalias. O trabalho incluía o diagnóstico destes problemas e levantamento de quantitativos para que o condomínio pudesse realizar orçamentos junto a empreiteiras.

A fachada do edifício apresenta diversas fissuras que foram tratadas, como podemos ver na foto acima. Entretanto foi aplicada massa corrida comum que apresentava pulverulência e descascamento.

Pulverulência da massa aplicada na fachada.

A massa aplicada na fachada apresenta descascamento, fissuras e quebras.

Diversos pontos da fachada também apresentam desplacamento do emboço de revestimento.

Outros pontos de fissuras no prédio.

Além destas fissuras a edificação apresenta pontos de infiltração no telhado e na garagem do subsolo.

O telhado demandou a instalação de uma manta sob as telhas e as infiltrações na garagem tiveram parte solucionadas com impermeabilização da laje superior e outros pontos com vedação de tubulações.

O laudo de inspeção detalhou o quantitativo para as correções necessárias em uma planilha orçamentária a ser enviada para empreiteiras e construtoras. Deste modo o condomínio pôde equalizar as propostas recebidas.

Planilha de quantitativos.

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